Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan ist ein vorbereitender Bauleitplan, der für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt wird. Er stellt die sich aus der beabsichtigten städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung nach den voraussehbaren Bedürfnissen der Gemeinde in den Grundzügen dar. Dazu gehören unter anderem Bauflächen, Baugebiete, Verkehrs- und Grünflächen. Der Flächennutzungsplan entfaltet gegenüber den Bürger:innen keine unmittelbare rechtliche Wirkung. Baurechte aus den Darstellungen des Flächennutzungsplans können daher nicht hergeleitet werden.
(Anpassungspflicht an B-Pläne)
| Feststellungsbeschluss: | 01.12.2009 |
| wirksam seit: | 29.05.2010 mit Bekanntmachung der Erteilung der Genehmigung |
Der Flächennutzungsplan der Stadt Erkner (Ursprungsplan) wurde mit Feststellungsbeschluss am 06.02.1998 beschlossen und ist seit 19.01.2000 mit Bekanntmachung der Erteilung der Genehmigung rechtswirksam.
Aktuell läuft das Verfahren zur 4. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Erkner aus Gründen der Anpassungspflicht gem. § 8 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB). Dieses wird voraussichtlich 2024 abgeschlossen und beinhaltet im Wesentlichen Anpassungen aus B-Plänen.
Geltungsbereich
Insgesamt umfasst der Vorentwurf der 4. Änderung des Flächennutzungsplans elf Teilbereiche, deren Lage bzw. Abgrenzungen kurz erläutert sind:
| 1. | Gewerbegebiet Berliner Straße | Lage: Zum Wasserwerk, Berliner Straße, Dr.-Hans-Lebach-Straße |
|---|---|---|
| 2. | Gesundheits-, Behörden- und Handelszentrum | Lage: Ladestraße, Bahnhofstraße, Bahnhof |
| 3. | Ernst-Thälmann-Straße Ost | Lage: Beust-, Ernst-Thälmann-, Fürstenwalder Straße, Bahntrasse |
| 4. | Am Schützenwäldchen I Neu-Zittauer Straße | Lage: Rettungswache I Tankstelle Neu-Zittauer Straße |
| 5. | Jägerbude | Lage: Jägerbude, Autobahn östlicher Berliner Ring, Spree |
| 6. | Stadttor Süd | Lage: Fangschleusenstraße, Löcknitz |
| 7. | Am Reiherhorst | Lage: Woltersdorfer Landstraße, Am Reiherhorst |
| 8. | City Center Erkner | Lage: Seestraße, Friedrichstraße, Fröbelstraße |
| 9. | Quartier am Eichhörnchenweg | Lage: Hohenbinder Weg, Eichhörnchenweg, Gerhart-Hauptmann-Straße |
| 10. | Sportanlage Gerhart-Hauptmann-Straße | Lage: Gerhart-Hauptmann-Straße, Friedhof, Bahntrasse |
| 11. | Fotovoltaikanlage Deponiefläche | Lage: ehemalige Abfalldeponie, Oberförstereiweg |
Kontakt
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